ヒューストンの11月の不動産販売情報が発表されました。

ヒューストン不動産協会（HAR.COM)にて11月のヒューストン不動産売り上げ状況を発表しました。内容を簡単にかいつまんでご説明しますと、多くの売り物件が出てきたこともあり、11月も引き続き好調の販売数を出しました。一軒家の販売数は一年前に比べて23%上昇し、特に$500,000以上のラグジュアリークラスの家の販売数は33%上昇しました。一軒家の価格帯$150,000から$500,000は家を購入するバイヤーたちの需要も多く、販売は好調で、平均価格と、中央値の価格は11月では記録的な高い数字を出しました。HARのレポートによりますと、11月は5706件の販売があり、去年の11月に比較すると2.7%の上昇（2015年11月は4651件）という記録が出ています。

エネルギー業界の不振にもかかわらず、ヒューストンの不動産販売は強い回復力を見せていると、HARのチェアマン、マリオ　アリアガ氏はインタビューに答えています。

一軒家の中央値価格は8.3%上昇の$222,000と、11月の販売記録の中では最高の数字を出しています。また平均販売価格も、7.2%上昇の$281,671と11月の中で記録的な数字を出しています。

家のインベントリー数は、3.4か月から3.6か月に増えましたが（註：インベントリー：今マーケットに出ている物件が全て売り切れるまでの日数。この数字が6か月以下であればSELLER側に有利なマーケット、6か月以上であればBUYER側に有利なマーケットとみられます）全国のインベントリー数は4.3%（NAR national association of realtorより）ですので、ヒューストンの不動産マーケットはまだ全国から比べても良いと言えます。

この記事に関しての詳細は、こちらをご参照ください。またこの記事に関してのビデオは下をご覧ください。

	NOVEMBER 2015	NOVEMBER 2016	CHANGE
Total property sales	5,676	6,890	21.4%
Total dollar volume	$1,420,028,031	$1,827,990,565	28.7%
Total active listings	33,298	36,151	8.6%
Single-family home sales	4,651	5,706	22.7%
Single-family average sales price	$262,811	$281,671	7.2%
Single-family median sales price	$205,000	$222,000	8.3%
Single-family months inventory*	3.4	3.6	0.2 mos.
Single-family pending sales	5,019