Saturday, September 28, 2019

9/28-9/29のヒューストンのイベントのご紹介です

今週末のイベントですが、おそばせながら、アップデートします。数は少しですが、今週末は天気がよさそうですし、暑さも少しだけ弱まっているようですので、野外で楽しく過ごして頂ければと思います。

ヒューストンバレー Locally Grown.World Renowned 9/19-9/29 @Worthan Theatre
ヒューストンバレーの公演です。チケットは$25からありますので、機会があればぜひご覧ください。

ヒューストンシンフォニー Gershwin's Piano Concerto & Porgy and Bess 9/27-29 @Jone's Hall
ヒューストンシンフォニーの公演です。こちらも、チケットは$24から販売しています。本日は午後8時半から、日曜日は午後2時半からの開演です。

  • Houston Symphony
  • 615 Louisiana St. Suite 102
  • Houston, TX 77002
4th Annual Houston Weird Home Tour 9/28(Sat) 10-5pm
今年で四回目になるヒューストンWEIRD HOME TOUR(奇妙な家のツアー)です。チケットは$45するそうですが、ヒューストン中の7件のユニークな家を見学できるツアーです。人の家を見学できるのは、家の売買の時に出ている物件しかないので、滅多にない機会です。
詳細はこちらをどうぞ。

Houston Texans VS Carolina Panthers 9/29(Sun) 12:00pm~ NRG Stadium
ヒューストンテキサンズのフットボールの試合です。
アメリカでは人気ナンバーワンのスポーツなので、ぜひ一度は見て欲しいです。
ホームゲームは、12時から始まりますが、試合前に、会場入り口では毎回様々なイベントが催しされているので、駐車場も混むというのもありますが(できればUBERがお勧め)早めに行って、会場内で行われている催しを見ながら、気分を高めて試合に臨むのがフットボールの試合の楽しみ方です。ルールが分からない方でも、会場の抑揚の雰囲気などを見るだけでも楽しめますし、ルールはそれほど難しくはないので、このようなブログなどを参考にして事前に簡単なルールだけでも覚えていくとより楽しめます。

Salsa Y Sauld  9/28/19 8:00~ Miller outdoor Theatre
テキサス最大のサルサダンスショー
です。無料です。ヒューストンはヒスパニック系の方も多く住んでいるので恐らく多くのダンス好きな人が会場にも訪れダンスしまくりとなると思いますが、踊る阿呆なら…ではないですけれど、一緒になって楽しむのが勝ちです。
雰囲気を楽しむだけでも楽しめると思います。 無料で、敷物や、食べ物、飲み物(アルコール可能)ペットも入場可能です(ただし芝生のエリアのみ)

Shop Around the Creek 9/28/19 11:00-4pm Cedar Creek Cafe
ハイツにあるCEDAR CREEK CAFE。広いレストランに、野外のベンチなどもあり、ちょっとヒューストンではないゆったりとした雰囲気のレストランで、週末はかなりにぎわいます。 ここで、本日午前11時から午後4時まで、20数店舗のローカルのお店が出店するそうです。私のボランティアをしている犬猫のレスキューグループRPMも出店しますので、お近くにいるかたは是非足を運んでください。


Tuesday, September 24, 2019

ヒューストンの8月の不動産販売結果が発表されました


ヒューストン不動産協会(HAR)より8月の不動産販売状況のレポートが発表されましたので、お知らせします。 詳しい記事はこちらをご覧ください。

HARの情報によりますと、低いモ―ゲッジ(住宅ローン)のレートなども関連して、8月は購入モードが高まったようです。8月の戸建ての販売は8,679戸、これは昨年と比較して3.9%の上昇で、7月の8930戸の売り上げに次ぐ記録的な数字です。2018年の販売戸数と比較すると3.1%既に売り上げが伸びています。

家の価格帯$250-$500,000は、昨年の8月と比較して14.7%の売り上げを出しました。また、$500-$750,000の価格帯は、昨年の8月と比較して7%の売り上げ、ラグジュアリー価格帯($750,000より上)は、昨年の8月と比較して3.1%の売り上げを記録しています。

戸建ての中央価格(メディアンプライス)は4.5%上昇の8月では最高値の$249,000の記録を出しています(註:メディアンプライス=代表値の一つで、有限個のデータを小さい順に並べたとき中央に位置する値。たとえば5人の人がいるとき、その5人の年齢の中央値は3番目に年寄りな人の年齢である。ただし、データが偶数個の場合は、中央に近い2つの値の算術平均をとる。引用:ウィキペディアより)

また平均価格は、3.4%上昇の同じく8月の数字では最高価格の$310,409を記録しています。

家のインベントリー(今マーケットに出ている物件が全て売り切れるまでの数字を現したもの。6か月以上であれば、BUYER側に有利なBUYERマーケット、6か月以下であれば、SELLERに有利なSELLERマーケットとみなされます)は、4.1%で、これは二番目に高い数字となっています。マーケットに出ている戸建て物件は、トータルで10,375戸、先月は10,444戸で、初めて10,000戸の数字を超えました。 総合販売価格は6.6%上昇の3.1ビリオンドルです。

一般的に不動産マーケットは学校が始まると同時に動きが緩やかになりますが、モ―ゲッジレートの低さなども伴い、順調に販売が進んでいるようです。

尚、賃貸の方は、戸建ては7.6%の上昇、そしてタウンホームやコンドミニアムタイプは6.3%の上昇でした。賃貸の平均価格は、戸建ては$1914、タウンホーム、コンドミニアムタイプは$1645です。



Friday, September 20, 2019

9/21-22 のヒューストンのイベントをお知らせします

9/19のトロピカルストーム、イメルダの豪雨は予想外に大変でしたね。皆さまご無事で会った事を祈っております。私はヒューストンの西、KATYで仕事をしており、帰りはウエストハイマ―パークウェイを通っていた時は良かったのですが、ウエストハイマ―通りを通っていた時、自宅付近車で5分ほどの距離でどっぷりウエストハイマ―が冠水しており、多くの車が浸水してるのを発見、そのまま駐車場で二時間ほど待機していました。
無理やり冠水道路を突進していく勇気のある車は沢山いて、通り抜けられていた車もいましたが、不成功に終わった車も多かったです。 

私はこのような洪水状況を何度も経験していますが、道路が冠水していたら、まず、諦めて高台に車を停めて面倒ですが、大雨が止み、道路の水が引くのを待って頂く事をお勧めします。このエリアの道路を通れたとしても、他のところで、同じように冠水しているのがヒューストンです。

長い前置きは終わりにしまして、気持ちを切り替えて、今週末のイベントを少しだけ紹介させて頂きます。天候に恵まれて、楽しい週末になりますようお祈りしています。

HOUSTON ASTORS VS LA ANGELES 9/20-9/22 @Minutes Made
今季最後のアストロズのホームゲームです。対戦は、大谷選手のいるエンジェルスですので、多くの方が観戦に行かれると思います。 今期はアストロズは絶好調で、プレーオフは出場は間違いなしですが、最後のホームゲーム楽しみです。まだチケットはございますので、ぜひ観戦してみてください。

Urban Harvest Market 9/21 (Sat) 8-12pm
Upper Kirby ( ギャレリアから少し東)のエリアで毎週土曜日に開催されるファーマーズマーケットです。ローカルの小売業者が、自分の農地でとれた野菜、卵、はちみつ、チーズなどの販売、パンや、ブーケなどの花、そして朝ごはんの販売や、ライブミュージックなどもあり、にぎやかで歩いてみるだけでも楽しいです。 
明日は私がボランティアをしているレスキューグループRPMも入り口にブースを出していて、朝10時まで私もボランティアをしますので、ぜひお越しの際はお立ち寄りください。
Urban Harvest Market
2752 Buffalo Speedway, Houston, TX 77027

Flea By Night @ Discovery Green ..Downtown 9/21(Sat) 6-10pm 
毎月開催されるフリーマーケットです。小売業が出店する形ですので、個人が古着などを出しているわけではないのですが、ディスカバリーグリーンとダウンタウンの夜景を楽しみながら、買い物などを楽しんで、その後は公園内にある THE GROVE などでお食事を楽しんでも良いかと思います。駐車場は公園の傍にガレージがありますが、一回$12-15ほどします。

Miler Outdoor Theatre  Jazz Festival 9/21(Sat) 7:30pm~ 
メディカルセンター近くのハーマンパーク内、ミラーアウトドアシアターにて、無料のジャズコンサートが行われます。入場は無料です。演奏会場に近い座れる席は無料ですが、事前にチケットを配布しますので、午前10時半から午後1時の間にミラーアウトドアの横のチケット売り場でチケットを受け取って頂きます。 もし残っていれば、開園前でもチケットを受け取ることができます。それ以外は、芝生の自由席での鑑賞になりますので、敷物や折り畳み椅子、上着(夕方は涼しくなりましたので)虫よけ、そして飲み物、食べ物(アルコール可能)、ペットも可能ですので、自由きままにお越しください。

Houston Dynamo  VS Vancouver Whitecaps  9/21(Sat) 7:30pm~
実はヒューストンはプロサッカーチームもあり、リーグ優勝などをしている結構強いチームがあります。チケットも$20からなので、気軽に観戦できます。ヒューストンは多様性があり、世界各国から人が集まっているので、サッカーファンは多く、大変盛り上がるようです。

UB 40 & Shaggy Reggae Concert 9/22(Sun) 6:30pm~  Revention Music Center (downtown) 
レゲエ音楽の王道の、UB40とシャギーなどがコンサートをします。レゲエファンでなくても、聞いた事があるというヒット曲があるので、楽しめると思います。チケットは$40から。因みに翌日の月曜日はDEEP PURPLEです。(70年代のイギリス系ロックバンド)

Revention Music Center 
520 Texas Street 
Houston, TX 77002 United 


Monday, September 16, 2019

メモリアルの販売物件にて、今週土曜日にオープンハウスを行います

メモリアルの立地条件のよい場所にある販売物件にて、今週土曜日にオープンハウスをします。9/21の午後2時から4時の間です。

家を購入する予定もない方、販売する家の状態はどんな感じか興味がある方、家を購入を検討されているけれど、はっきりした予定がない方、など、どんな方でも自由に立ち入りができます。 お時間のある方は是非お立ち寄りください。

小学校はRUMMEL CREEK, 中学校はMEMORIAL MIDDLE, そして高校はSTRATFORD HIGHになります。

RUMMEL CREEKのクリークの傍にありますが、一度も洪水にあった事はありません。MEMORIALの通りにも比較的近く、RUMMEL CREEK小学校には徒歩で通えます。
I-10やBELTWAY8にも近く、CITY CENTREやMEMORIAL HARMANNなどの病院にも近いです。とても静かな閑静な住宅街です。

場所13130 Rummel Creek, Houston TX 77079
詳細は、こちらをご覧ください。


















Sunday, September 8, 2019

KATYに賃貸物件が新たにマーケットに出ました

KATYのFALCON LANDINGというエリアのゲートコミュニティーに、賃貸物件を新たにマーケットに出しました。詳細はこちらをご覧ください。


学区はKATY ISDで、小学校はFIELDER, 中学校はCINCO RANCH, 高校もCINCO RANCHです。
GRANDPARKWAY99に近く、ゲートの静かなコミュニティーです。そばにはKROGERがあり、CINCO RANCHのメインのショッピングエリアとなるLA CENTERRAや、COSTCO,そしてKATYのアウトレットモール KATY MILLSなどにも便利な場所です。


家は二階建てで、リビングエリアは高い天井があり、自然な光が入ってくるような作りになっています。 キッチンからリビングが見渡せるようになっているので、お客様などを呼んでリビングにてくつろいでもらうときは、キッチンにいながら会話ができます。キッチンの奥(道路側)に、フォーマルダイニングというお客様用のダイニングエリアがあり、キッチンの真横に、家族だけでお食事をするブレックファーストエリアという場所があります。

リビングの横はマスターベットルームになっていて、裏庭が見えるようになっています。キングサイズのベットルームに、チェストやナイトスタンドも置ける広さになっています。その奥にマスターバスルームがあり、しっかり浸かれる深いガーデンタブというお風呂と、別にシャワーがあります。 バニティー(洗面所)は二台あり、ご夫妻で住む場合は、一人ずつ使うようにできています。 その奥に、WALK-INのクローゼットがあります。テキサスは、ベットルームの奥にクローゼットがある作りが殆どで(シャワーから出て直ぐに洋服を探す便宜性を求めるため)クローゼットの中にも、エアコンの空気口があり、湿気などの心配はありません。ただし、お風呂などを使わない場合は、バスルームのドアも、クローゼットのドアもあけて、空気を通りやすくすることをお勧めします。
尚、WATER HEATER(給湯器)は二台あり、新しく取り替えているので、お湯が出なくなるという心配は不要です。

二階は、かなり広いゲームルームがあり、お子様がいらっしゃる方は、お子様の遊び場として最適ですし、お子様がいらっしゃらない方は、二階をメディアルームなどにして、映画などを見るようにソファーなどを置いてエンターテイメントの場所にすることも可能です。 二階には3つのお部屋があり、それぞれ適切な広さであるので、ベットと机などを置く事も可能です。また2つのゲストバスルーム(バスタブとトイレ付)がありますので、それぞれが自分のバスルームを使う事も可能です。

裏庭は、広すぎず、狭すぎずちょうど良い広さになっており、メインテナンスも簡単にできますが、庭の手入れは借家人側になります。(大家に行ってもらいたいときは、要相談)

通常借家には、洗濯機、乾燥機、冷蔵庫は付ける義務がないため、ない物件もありますが、この物件は冷蔵庫はついています。洗濯機、乾燥機などを大家につけてもらいたい場合も要相談です。

カーペットと、ラミネートのフロアーは全て最近取り替えたばかりなのと、内見も、靴をぬぐか、靴カバーをつけてしてもらうので、靴を脱いで生活する我々にとっては、安心して生活ができると思います。

9/8からマーケットに出ていますので、ご興味のある方はご連絡ください。既にご自身のエージェントの方がいれば、ご自身のエージェントに内覧の依頼をしてください。

















Thursday, September 5, 2019

ヒューストン9/6-9/8の週末のイベントを掲載しています

早くも9月に入りました。少しだけですが、朝晩の暑さが和らいでいるような気もします。これから少しずつ野外のイベントも多くなってきますので、週末は色々なイベントに参加していただき、楽しんでください。 

LEVY PARK Photography Workshop  9/7(Sat) From 9-11am
どのレベルの方でも参加できる写真講座です。LEVY PARKはドッグパークもあり、お子様が遊べるエリアもあり、ヨガ(以下に記載)などのイベントや音楽映画などの無料イベントも多彩なので、どの年齢の方も楽しめる公園です。
Levy Park
3801 Eastside St, Houston, TX 77098




LEVY PARK Yoga + Plates  9/7 (Sat)  10-11am, 11:30-12:30pm 
同じくLEVY PARKで毎週末行われる野外のヨガ教室です。芝生エリアで野外でのヨガはまた雰囲気も異なると思います。参加無料です。

Levy Park
3801 Eastside St, Houston, TX 77098

Musical  Life Could be a Dream  9/6(Fri) 9/7(Sat) 8pm~  Miller Outdoor Theatre
ミラーアウトドアシアターの無料野外劇場で行われる60年代のミュージカルの上演です。
芝生エリアは、予約券などなく入れます。ペット、アルコール、食べ物持参可能です。夕方は少し涼しくなるので、上着の用意、そして敷物、まだ蚊が出る可能性があるので、虫よけのスプレーなども持参すると良いと思います。

Miller Outdoor Theatre
6000 Hermann Park Dr, Houston, TX 77030

Houston Astors VS Seattle Mariners  9/5-9/7  Minutes Maid Park 
今年も好調のヒューストンアストロズの試合です。木曜日からマリナーズとの試合が日曜日まであります。チケットは$9.00から販売していますので、まだ一度もMLBを見た事がない方、ぜひ今シーズン終わる前に観戦してみてください。 尚、アストロズのゲームは、プラスチックの水(開けていないもの)は一人一本持ち込み可能で、透明のジップロックに入っている食べ物などは一人一袋持ち込み可能です。球場の飲食代は馬鹿になりませんので、このように工夫をすることも可能です。(勿論、私はいつも、水、スナックなど持ち込みですが、球場では冷たいビールとハンバーガーのようなものが食べたくなるので、結局浪費です)

Minutes Maid Park
501 Crawford St, Houston, TX 77002

A Century of Fashion Photography  Now through 9/22 Museum Fine Art Houston 
ヒューストン美術館では、今ファッションフォトグラフィーの歴史を写真で見る展示がされています。
この詳細は後ほど載せますが、予想以上に楽しめました。チケットは少し高く$23ほどしますが、ミュージアムの会員になる(年間$70、デュアルメンバ(二人)$95、家族メンバー$115(大人二人と18歳以下の子供))と、全ての特別展示が見れますのでお得です。また会員になれば、ミュージアムに併設されている駐車場も通常$9が、$6と若干割引が効きますし、ミュージアムショップも割引、ミュージアムで上映されているレアな映画なども割引が効きますので、お勧めです。
**ちなみに、一般併設されている展示は毎週木曜日無料公開しています。こちらもモネやピカソなどもあり、見どころ満載ですのでお勧めです。

Museum Fine Art Houston 
1001 Bissonnet St, Houston, TX 77005

Donate Life Texas 5K RUN  9/7(Sat) 6:30am-10am Minutes Maid Park Ticket $28 
死後の臓器や目などを必要である患者に提供して、第二の命にしてもらう団体DONATE LIFE TEXAS が行う5K マラソンです。走っても、歩いても良く、終わった後は、キッズゾーンなど子供が遊べるエリア、写真ブースなども用意されているそうです。

Minutes Maid Park
501 Crawford St, Houston, TX 77002

Second  SUNDAY at Vintage Vida  9/8(Sun) 12:00pm  @ Market Square Park (Downtown) 
ビンテージ洋服などの販売が、毎月第二週の日曜日にダウンタウンのマーケットスクエアパークで行われるそうです。入場無料です。ビンデージ服などに興味がある方は是非。

Market Square Park 
301Milan 
Houston TX 77002 

Urban Farmers Market  9/7(Sat) 8:00-12:00pm 
毎週土曜日に行われているファーマーズマーケットです。新鮮な野菜、卵、果物、花、はちみつ、パンなど様々なお店が出店していて、見て回るだけでも楽しいです。無料駐車場がありますが、早めにいらっしゃった方が十分駐車場スペースがあるので楽かもしれません(ガレージになっています)

第二週の今週は、私がボランティアをしている動物レスキューグループRescued Pets Movements (RPM) も入り口の所で、ボランティア募集の出店をしています。殺処分予定だった犬たちを保護して、私たち里親のボランティアが家で預かり、コロラドに送り、コロラドで引き取り手を見つけるという事をしています。 私も時間が合えばできる限りボランティアで行ってますので、いらっしゃる際には声をかけてください。


2752 Buffalo Speedway, Houston, TX 77027




ヒューストン10/11-13までのイベントを掲載しています

今週末のイベントを少しですがご紹介します。天気が涼しくなってきたので、野外の催しものが目白押しです。是非週末は野外で(天気が心配ですが)楽しんでください。 尚、明日はアストロズVS NYヤンキーズの試合がヒューストンであります。(午後7時から)まだチケットは販売されていますの...