HAR.COMにて2月のヒューストンの不動産販売結果が発表されました

ヒューストンの二月の不動産販売状況がHAR.COMより発表されました。
2月も引き続き石油、エネルギー業界は苦闘しておりますが、不動産はそのような影響にも関わらず、昨年の二月と比較すると、2%ほど販売数が増えています。　
$150,000から$500,000の範囲の不動産物件は、前向きな販売の記録を出していますが、ラグジュアリークラス（$500,000以上）は大きく減少をしているとHAR.COMでは発表しています。

HAR.COM（ヒューストン不動産協会）によりますと、二月の売り上げは昨年の二月に比べて2.2%の増加となっております。新しく売りにでる物件が増えたために（需要が増えたため）INVENTORY期間が2.7か月から3.4か月に増えています。（註：INVENTORY期間とは…今出ている物件が全て売り払われるまでの期間を示すもの。6か月以下は、SELLERマーケット、売り手に有利、6か月以上ですと、BUYERマーケット、売り手に有利と考えられます）

今のところ、エネルギー業界の苦戦が続いているにも関わらず家の販売は、まだヘルシーな状況であるとHARのチェアマンも申しています。ラグジュアリーマーケットは少し販売が弱まっていますが、それ以外では、賃貸物件も含めて動きがみられるとの事です。

先週GHP（グレータ―ヒューストンパートナーシップ）のレポートでは、ヒューストンは2015年には23,200の仕事を増やすと予想しておりましたが、実際は15,200の仕事が増えている状況で、51,000もの仕事が一月になくなっているとの事です。これは1.7%の減少で、平均をわずかに上回る数字となっているとのことです。

詳細はHAR.COMのこの記事をご覧ください。

CATEGORIES	FEBRUARY 2015	FEBRUARY 2016	CHANGE
Total property sales	5,538	5,548	0.2%
Total dollar volume	$1,364,211,035	$1,380,586,269	1.2%
Total active listings	27,990	32,914	17.6%
Single-family home sales	4,505	4,602	2.2%
Single-family average sales price	$259,676	$260,872	0.5%
Single-family median sales price	$200,000	$200,000	0.0%
Single-family months inventory*	2.7	3.4	30.5%
Single-family pending sales**	6,717	6,801	1.3%